Suelo Urbano en venta en Galapagar, Madrid

Calle Dehesa Nueva

¡ Oportunidad! Magnifica parcela urbana en Galapagar en la zona de la CANALEJA en zona muy tranquila y rodeada de campo. Tiene orientación este - oeste con unas impresionantes vistas a una finca rustica en la que no se va construir nada,Tiene cerca colegios y la carretera del Puerto de Galapagar. Ideal para familias amantes de la naturaleza. No segregable. TIPOLOGIA EDIFACATORIARU2.Viv. unifamiliar aislada/pareada en parcela independiente. RETRANQUEOS 4 m paramentos c/v habitaciones vivideras 3 m paramentos s/v o c/v habitaciones no vivideras. - Posibilidad de parear viviendas (ocultación medianerías preexistentes). CONDICIONES DE OCUPACION 15% de solar S/R sobre parcela edificable. CONDICIONES DE EDIFICABILIDAD 0,2 m2/m2 de solar S/R sobre parcela edificable. ALTURA MÁXIMA DE ALERO6,60 m respecto rasante terreno. NUMERO DE PLANTAS 2 plantas sobre rasante. BAJO CUBIERTATrastero no vividero o Pieza vividera sólo si está comunicada directamente a la vivienda de la planta inferior. ALTURA DE CUMBRERA 3.50 m. desde cara inferior forjado alero. PENDIENTE MÁXIMA DE CUBIERTA 30º Sexagesimales (Obligación Cubierta Inclinada). PATIO DE LUCES: Diámetro 4 m, para habitaciones vivideras (2). Diámetro 3 m para habitaciones no vivideras (3). SEMISÓTANO: Si, sin superar 1m. de altura de cara inferior de techo de planta a rasante. Uso de garaje, trastero, instalaciones, zonas comunes, usos no principales ni vivideros. SOTANO Si. Uso garaje, trastero, instalaciones, zonas comunes, SALIENTE MÁXIMO DE VUELOSVuelo máximo 0.90 m. Superior se considera porche. SEPARACIÓN DE VUELO A MEDIANERIA. 1 m (Para viviendas pareadas). ALTURA MÍNIMA DE VUELOS RESPECTO TERRENO... 3,50 m. CONDICIONES DE PARCELA(4):Superficie mínima: 1.000 m2. CONDICIONES DE PARCELA (4):Densidad 7 viv/Ha (sobre parcela). CONDICIONES DE PARCELA (4):Necesidad de contar con frente viable a vía pública existente. CERRAMIENTOS DE PARCELA.Fábrica maciza hasta 1,20 m. a completar con verja, malla, etc, hasta 2 m. máximo. (1)Vivienda mínima Orden Ministerio de la Gobernación BOE 01/03/44, Rect.-03/03/44. (2)Dormitorios, comedores, sala estar, despachos, cocinas. (3)Aseos, baños, vestíbulos, escaleras, garajes. (4)A efectos de parcelaciones, segregaciones, agrupaciones. (5)Régimen de usos según Art 2.3.3 y Cuadro de Condiciones NN.SS-1976 (*) El cumplimiento de los Parámetros de esta ficha no exime del cumplimiento del resto de Ordenanzas Munic...


Rebajada

263 m2
0 Dormitorios
0 Baños
0 Aseos


Otras características

Visitas: 1924
Rebajada: Sí

Calificación energética

nc

Imágenes

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107.000,00 €
Venta
Suelo Urbano

1316 Metros útiles
263 Metros construidos